ИРБИС
КУРУЛУШ

Проектирование и строительство
мирового уровня в Кыргызстане

Проектирование зданий Бишкек
Цифровое сопровождение
Туристические объекты
Агропромышленные комплексы
Государственная экспертиза
ТЭО Бишкек
Иностранные инвестиции в строительство
Железная дорога ЦКУ
Проектирование зданий Бишкек
Генподрядчик Кыргызстан
Туристические объекты Иссык-Куль
Агропромышленные комплексы КР
Государственная экспертиза
ТЭО Бишкек
Иностранные инвестиции в строительство
Железная дорога ЦКУ
о компании

Российская
инженерная школа
на рынке
Кыргызстана

ISO 9001:2015
сертификат международной системы менеджента качества ISO 9001:2015

«Ирбис-Курулуш» — инжиниринговая компания полного цикла, работающая на стыке российских стандартов и рынка Кыргызской Республики.

33
года на рынке инжиниринга
670+
реализованных проектов
200+
сотрудников в РФ и КР
01

Российский инжиниринговый партнёр

Доступ к технологиям и стандартам ведущей российской инжиниринговой корпорации. Международное доверие для ваших инвесторов.

02

Офисы в Бишкеке, Москве и Санкт-Петербурге

Практика и экспертиза на двух рынках — ценна для российских инвесторов.

03

Полный цикл: «одно окно»

От анализа участка и ТЭО до рабочей документации, госэкспертизы и сдачи объекта.

04

Современные решения

Цифровой двойник объекта. Единая цифровая экосистема. Дашборд контроля для Заказчика.

05

Финансово-технический аудит

Редкая на рынке КР услуга: контроль бюджета и соответствия проектной документации.

06

Востребованные ниши

Мы имеем глубокую экспертизу в девелопменте, туризме, промышленности, АПК, логистике, инфраструктуре.

что мы делаем хорошо

Наши услуги

Полный спектр инжиниринговых решений на каждом этапе для всех секторов.

Проектирование

Разработка полного комплекта проектной и рабочей документации. Прохождение государственной экспертизы.

Архитектурное концептуальное проектирование

Разработка ТЭО, анализ риска, контроль бюджета строительства. Единый образ, логика и смысл будущего объекта.

Цифровое сопровождение строительного проекта на всех этапах

Современное управление строительством на базе BIM-модели. Объективная картина происходящего.

Аудит проектной документации, технических решений, бюджетов

Заблаговременное выявление ошибок, недочетов и любых нарушений, контроль бюджета и оценка качества реализации проекта.

Туристические объекты

Отели, горнолыжные курорты, глэмпинг, туристические кластеры на Иссык-Куле и в горных регионах.

Промышленные и агропромышленные комплексы

Производственные объекты, животноводческие комплексы, зернохранилища, перерабатывающие предприятия.

Логистические центры и склады

Складские комплексы и логистические хабы под e-commerce и китайский импорт. Проектирование с учётом ж/д коридора ЦКУ.

Девелопмент

Жилые комплексы, комплексное развитие территорий, административные и многофункциональные комплексы.

ГОРДИМСЯ ВСЕМИ ПРОЕКТАМИ

Реализованные объекты

Промышленные, туристические, коммерческие и жилые объекты в России и Кыргызстане

Воронежская область

Туристический комплекс «Ямань СПА Резорт»

Услуги: Технический заказчик. Общий инвестиционный бюджет не менее 8 млрд руб.

Туристический комплекс «Ямань СПА Резорт»
Великий Новгород

Завод по производству кормов для выращивания аквакультурного лосося

Услуги: Технический заказчик, цифровое сопровождение проекта. Площадь объекта 18 000 м2.

Завод по производству кормов для выращивания аквакультурного лосося
Санкт-Петербург

Невская Ратуша

Услуги: Технический заказчик, строительный контроль и технадзор, цифровое сопровождение. Общий инвестиционный бюджет 17 млрд руб.

Невская Ратуша
Южно-Сахалинск

Агропромышленный парк с оптово-распределительным центром

Услуги: Комплекс работ по разработке проектной и сметной документации. 13 га и 43 га площадь земельных участков.

Агропромышленный парк с оптово-распределительным центром
Санкт-Петербург

Складское здание для размещения готовой продукции бакалейного направления

Услуги: Технический заказчик. 9305 паллет — общий объем хранения.

Складское здание для размещения готовой продукции бакалейного направления
Киргизия, Чаткальский район

Месторождение Чаарат

Аудит инвестиционно-строительного проекта.

Месторождение Чаарат
ДОРОЖИМ ДОВЕРИЕМ ЗАКАЗЧИКОВ

Кому мы помогаем решать задачи

Четыре ключевых сегмента с разными болями — одно комплексное решение

A

Иностранные и российские инвесторы

Компании, выходящие на рынок КР. Ищут партнёра «под ключ» с пониманием местной специфики.

БОЛЕВЫЕ ТОЧКИ

Незнание ГОСТов и менталитета. Языковой барьер при взаимодействии с госорганами.

B

Застройщики и инвесторы Кыргызстана

Местные девелоперы. Предприниматели, промышленники, агрохолдинг и торговые компании.

БОЛЕВЫЕ ТОЧКИ

Потребность в качественной проектной документации, готовой для прохождения госэкспертизы.

C

Промышленное строительство и логистика

Предприятия, развивающие новые мощности за счет нового строительства и модернизации.

БОЛЕВЫЕ ТОЧКИ

Дефицит площадей сдерживает развитие производства и торговли.

D

Туристический бизнес

Инвесторы отелей, курортов, глэмпинг-проектов на Иссык-Куле, в горных регионах и других локациях КР.

БОЛЕВЫЕ ТОЧКИ

Острый дефицит исполнителей с экспертизой в проектировании и строительстве в данном секторе.

Этапы работ

Процесс от идеи до сдачи объекта

От технико-экономического обоснования до сдачи объекта — мы ведём проект на каждом этапе

НАША ЭКСПЕРТИЗА

Мы обладаем широчайшим опытом и компетенциями для разработки технико-экономического обоснования, создания архитектурной концепции

  • Оценка технической осуществимости проекта
  • Проведение аудита земельного участка
  • Составление предварительного бюджета проекта
  • Обследование зданий и сооружений
  • Разработка концепции проекта
  • Разработка технико-экономического обоснования (ТЭО)
  • Организация инженерно-геодезических изысканий
  • Внедрение среды общих данных (СОД)
2 - 4 недели

НАША ЭКСПЕРТИЗА

Лучшие стандарты проектирования России с учетом специфики и нормативных актов Кыргызской Республики

  • Разработка проектной и рабочей документации
  • Согласование проектной документации
  • Формирование пакета исходно-разрешительной документации
  • Организация тендеров по выбору проектировщиков
  • Составление и аудит сметной документации
  • Оптимизация проектных решений
  • Разработка конструктивных решений
  • Контроль прохождения государственной экспертизы
4 - 12 недель

НАША ЭКСПЕРТИЗА

Управляем и организуем процесс строительства, внедряем цифровые системы управления

  • Генеральный подрядчик / строительный контроль
  • Геодезический контроль строительства
  • Составление и контроль бюджета проекта
  • Составление и проверка графиков производства работ
  • Авторский надзор в строительстве
  • Проведение тендеров по выбору подрядчиков
  • Проверка смет и актов выполненных работ (КС-2)
  • Ввод объекта в эксплуатацию
По договору

НАША ЭКСПЕРТИЗА

Проведение обследования зданий для принятия решений о дальнейшем развитии

  • Геодезический аудит и мониторинг
  • Подготовка BIM-модели для программ эксплуатации
  • Конструктивные расчёты
  • Обследование зданий и сооружений
По договору

Получите аудит вашего проекта

Наши специалисты проведут экспресс-аудит на предмет возможных ошибок, неточностей, несоответствий и дадут рекомендации по дальнейшим действиям.

Введите вашу почту и прикрепите файл проекта

Заполняя форму вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности